من نحن
«شريكك العقاري في دبي – رؤية محلية ومعايير عالمية»
2000
بدأت الأسس الأولى لرحلتنا في قطاع العقارات والإنشاءات من خلال خبرة عملية في تنسيق المشاريع والتخطيط الفني ودعم مبادرات التطوير في الأسواق المحلية.
2004
توسّعت خبراتنا في التنسيق الهندسي والإشراف على المشاريع، مع المساهمة في تطوير مشروعات سكنية وتجارية وتعميق معرفتنا بإدارة الإنشاءات وديناميكيات السوق.
2010
عزّزنا خبراتنا المهنية في الاستشارات العقارية والمشاريع المرتبطة بالبنية التحتية، وعملنا عن كثب مع المطورين والمستثمرين لدعم استراتيجيات التخطيط والتنفيذ.
2013
تبلورت رؤية ويلث إستيت على يد مجموعة من المعماريين والمهندسين والخبراء الاستراتيجيين في الاستثمار، بهدف إنشاء منصة استشارية متخصصة في التطوير والاستشارات العقارية.
2016
توسّعت خدماتنا لتشمل الاستشارات العقارية المتكاملة وتخطيط المشاريع والمشورة في التطوير، لمساعدة المستثمرين والمطورين على تحديد الفرص ذات القيمة العالية.
2024
اتجهنا نحو حضور إقليمي أوسع، وبناء شراكات استراتيجية وإرساء الأسس لتقديم استشارات عقارية عابرة للحدود بين مصر والإمارات.
القدرات
الأساسية
01.
استخبارات السوق ودراسات الجدوى المبنية على البيانات
تجمع منصتنا التحليلية الخاصة أكثر من 5,000 نقطة بيانات يوميًا، تشمل سجلات الصفقات واتجاهات العائد الإيجاري والمؤشرات الاقتصادية الكلية ورؤى نظم المعلومات الجغرافية، لإعداد دراسات جدوى وسيناريوهات دخول للسوق شديدة الدقة. ويحصل العملاء على توقعات قابلة للتنفيذ تقلل التخمين وتحدد الفرص الأعلى عائدًا في أنحاء الإمارات.
02.
استشارات الصفقات الاستراتيجية وهيكلتها
بدءًا من تحديد الهدف مرورًا بالعناية الواجبة والموافقات القانونية والتنظيمية وتنسيق التمويل، نصمم هياكل صفقات مخصصة (مزيج من الملكية والدين، وترتيبات المشاريع المشتركة، وكيانات الأغراض الخاصة) تعظّم الكفاءة الضريبية وتتوافق مع قدرة كل مستثمر على تحمل المخاطر. وتسرّع علاقاتنا الوثيقة مع بنك الإمارات دبي الوطني ودائرة الأراضي والأملاك في دبي الموافقات وتؤمّن أفضل الشروط.
03.
التطوير وإدارة الأصول المتكاملة
نرافق المشاريع من تصور المخطط العام حتى الإشراف على الإنشاء والتسليم ومتابعة الأداء بعد الإنجاز. وبالاعتماد على إدارة مشاريع حاصلة على شهادة ISO 9001 ومعايير تصميم متوافقة مع الحوكمة البيئية والاجتماعية ولوحات متابعة مستمرة لأداء الأصول، نضمن أن يحقق كل مشروع قيمة مستدامة ويلبي أو يتجاوز مستهدفات معدل العائد الداخلي المتوقعة.
«كان العمل مع ويلث إستيت تجربة إيجابية. أظهر فريقهم معرفة قوية بالسوق وقدّم إرشادًا واضحًا طوال عملية الاستشارة.»
«كان فريق ويلث إستيت محترفًا وسريع الاستجابة خلال مناقشات مشروعنا. وساعدتنا رؤاهم على فهم عملية التطوير وفرص السوق بشكل أفضل.»
«كان الدعم الاستشاري الذي تلقيناه من ويلث إستيت مفيدًا ومنظمًا جيدًا. وحافظ فريقهم على تواصل واضح ونهج عملي طوال فترة التعاقد.»
«كانت تجربتنا مع ويلث إستيت احترافية ومنظمة جيدًا. قدّم فريقهم رؤى مفيدة عن السوق وحافظ على تواصل واضح طوال عملية الاستشارة.»
نفخر بالشراكة مع أفضل العملاء في فئتهم
